TỔNG QUAN DỰ ÁN ECO RETREAT

Eco Retreat là một dự án tiên phong của nhà sáng lập bất động sản Ecopark tại tỉnh Long An, với quy mô ấn tượng lên đến 220 hecta. Dự án này dự kiến sẽ trở thành nơi sinh sống và làm việc của khoảng 30.000 người, với tổng chi phí đầu tư gần 17.000 tỷ đồng. Quá trình triển khai dự kiến kéo dài trong 6 năm, từ 2023 đến 2028.

Được biết đến rộng rãi với tên gọi Ecopark Long An, dự án này không chỉ là một bước tiến lớn trong lĩnh vực bất động sản, mà còn là một cam kết mạnh mẽ đối với sự phát triển bền vững và cộng đồng. Trong tổng số vốn đầu tư, 3.000 tỷ đồng được dành riêng cho việc đền bù, di dời, giải phóng mặt bằng và xây dựng nhà tái định cư, đảm bảo việc thực hiện dự án không chỉ mang lại lợi ích cho cộng đồng mới mà còn tôn trọng quyền lợi của cộng đồng hiện tại. Phần còn lại, 14.000 tỷ đồng, sẽ được sử dụng cho các hạng mục xây dựng chính của dự án, hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại và thân thiện với môi trường.

Để đánh giá tiềm năng của dự án Eco Retreat, việc hiểu rõ về tỉnh Long An là rất quan trọng. Điều này bao gồm việc xem xét tiềm năng bất động sản, tốc độ phát triển kinh tế, cũng như những thuận lợi và thách thức trong vị trí địa lý của khu vực này. Chỉ sau khi nắm bắt các yếu tố này, chúng ta mới có thể đưa ra quyết định sáng suốt về việc đầu tư vào Eco Retreat.

Long An là tỉnh duy nhất của khu vực Tây Nam Bộ có ranh giới tiếp giáp trực tiếp với Thành phố Hồ Chí Minh. Điều này mang lại cho tỉnh một lợi thế lớn về giao thông, với nhiều tuyến cao tốc lớn và hệ thống đường bộ thuận tiện. Dưới đây là một số thông tin nổi bật về tỉnh Long An:

• Tên tỉnh, thành phố: Long An
• Diện tích: 4.492 km²
• Dân số: 1.688 triệu người
• Cấu trúc hành chính: Gồm 1 thành phố (Tp. Tân An), 1 thị xã, và 13 huyện
• Số lượng khu công nghiệp (KCN): 35 KCN

Với vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Long An là cửa ngõ kết nối Đông Nam Bộ với khu vực Đồng bằng Sông Cửu Long. Hạ tầng của tỉnh rất đồng bộ, với hệ thống giao thông hoàn chỉnh kết nối cả đường bộ, đường thủy và đường hàng không với các khu vực lân cận.

Long An cũng là nơi tập trung nhiều cụm khu công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển công nghiệp và đô thị. Gần đây, tỉnh đã thu hút sự quan tâm của nhiều tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, Ecopark, Bimgroup, Eurowindow, và nhiều tập đoàn khác đầu tư vào khu vực, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và gia tăng giá trị bất động sản trong vùng.

Eco Retreat Long An

VỊ TRÍ DỰ ÁN ECO RETREAT

Theo quy hoạch chi tiết 1/500, Eco Retreat Long An được định vị tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Vị trí này nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam, chỉ cách ranh giới với Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 5,7 km. Đặc biệt, dự án tọa lạc ngay cạnh đường Vành Đai 4 (DT824), nơi giao cắt với cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương.

Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại lợi thế về giao thông, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực trọng điểm lân cận, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và dịch vụ trong khu vực. Eco Retreat Long An hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cư dân và nhà đầu tư, nhờ vào sự tiện lợi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ mà vị trí địa lý này mang lại.

Vị trí địa lý Eco Retreat Long An

Eco Retreat Long An có vị trí địa lý tại địa chỉ là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An nằm giao giữa cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương với đường Vành đai 4 (DT824).

• Phía Đông: Giáp với đường liên ấp (dọc theo nhánh nhỏ sông Bến Lức), đường Nguyễn Hữu Trí, khu dân cư ấp Thanh Hiệp và UBND xã Thanh Phú. View về trung tâm Sài Gòn.
• Phía Tây: Giáp với ấp 4, sông Bến Lức và view về Vành Đai 4, trạm thu phí Bến Lức.
• Phía Nam: Giáp với KDC ấp 4, đường liên ấp, cửa hàng Tấn Phát, trường THSC Thanh Phú. View về đường cao tốc Tp Hồ Chí Minh – Trung Lương và Quốc lộ 1A (QL 1A).
• Phía Bắc: Giáp với khu dân cư ấp 3, ấp 4 và tiếp giáp với sông Bến Lức ( chạy dọc theo con đường Rạch Tre khá dài).

Vị trí chiến lược Eco Retreat Long An

Nhìn tổng thể và quy mô, Eco Retreat Long An có vị trí chiến lược với nhiều ưu điểm lớn để phát triển kinh tế và gia tăng giá trị của bất động sản về mặt dài hạn, đón đầu xu hướng khu đô thị xanh trong tương lai và trở thành điểm đến lý tưởng với căn nhà thứ 2 của người Sài Gòn.

Xung quanh Eco Retreat Long An là rất nhiều khu đô thị lớn, đường cao tốc huyết mạch, khu công nghiệp, sân bay – bến xe – cảng biển, điểm du lịch nổi tiếng và các cơ quan ban nghành, cũng như tiện ích thiết yếu cần thiết, cụ thể đó là:

• Khu đô thị Kosy Group (140ha ): 850 m
• Khu dân cư King Hill Residence (20 hecta): 700 mét
• Khu đô thị Waterpoint Long An (355 ha): 2,8 km ( 5 phút )
• Khu đô thị La Home (100ha): 4 km
• Vinhomes Tân Mỹ (930ha): 28 km
• Vinhomes Hậu Nghĩa (197 hecta): 26km

MẶT BẰNG DỰ ÁN ECO RETREAT

Mặt bằng sử dụng đất Eco Retreat Long An

Trong tổng diện tích gần 220 hecta, Eco Retreat Long An đã dành 60% không gian để phát triển các khuôn viên vui chơi và hồ nhân tạo. Đây sẽ là những không gian xanh mát và thư giãn, tạo nên một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên và mang lại cuộc sống chất lượng cao cho cư dân.

Phần còn lại, chiếm 40% diện tích, được sử dụng để phát triển các loại hình nhà ở đa dạng, từ căn hộ chung cư đến biệt thự sang trọng. Ngoài ra, khu vực này cũng sẽ bao gồm các trung tâm thương mại hiện đại, các công trình tiện ích như trường học và bệnh viện, cùng với các văn phòng ban ngành (nếu có). Sự phân bổ này nhằm đảm bảo Eco Retreat Long An không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là trung tâm thương mại và dịch vụ sầm uất, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của cư dân.

Mặt bằng các loại hình nhà ở Eco Retreat Long An

Có thể thấy, nhà ở hiện trạng phần lớn nằm dọc theo sông Bến Lức, song song với đó là các dãy nhà Tái định cư, Nhà ở mới nằm tập trung về phía Nam và Trung tâm của khu đô thị, còn các công trình hổn hợp được bố trí xen kẽ giữa các khu nhà ở mới và các tiện ích.

Mặt bằng cây xanh cảnh quan Eco Retreat Long An

Theo quy hoạch, dự án Eco Retreat Long An 60% diện tích đất (khoảng 132 ha) để làm các công trình công viên tiện ích, hồ điều hòa nhân tạo, không gian cây xanh là phần lớn để mang lại không khí trong lành, hướng đến thiên nhiên cho quý cư dân đang sinh sống tại đây.

Mặt bằng tầng cao xây dựng Eco Retreat Long An

Về phía Bắc, tất cả mặt tiếp giáp với sông Bến Lức (phân khu 3 và 4) chiều cao tối đa chỉ từ 0 – 1 tầng, sẽ tạo nên không gian thông thoáng và tầm view rất đẹp. Khu nhà phố liền kề, Biệt thự phần lớn nằm ở trung tâm của khu đô thị Eco Retreat Long An view trực tiếp ra hồ nhân tạo và các tiện ích công viên cây xanh. Và chỉ có 4 khu tổ hợp chung cư cao tầng được quy hoạch như bản đồ bên dưới.

Mặt bằng mật độ xây dựng Eco Retreat Long An

Mặt sông Bến Lức của dự án Eco Retreat Long An gần như không xây dựng gì cả, chỉ có từ 0 – 5% mật độ xây dựng ở đây. Còn lại mật độ xây dựng nhiều nhất là phía Nam và phía Đông của dự án.

TIỆN ÍCH ECO RETREAT

Nhà sáng lập Ecopark nổi tiếng là một chủ đầu tư với phong cách thiết kế vô cùng đa dạng và sáng tạo, luôn chú trọng đến việc phục vụ tốt nhất cho cư dân. Tại Eco Retreat Long An, những giá trị này được thể hiện rõ ràng, với hệ thống tiện ích phong phú tích hợp từ nội khu đến ngoại khu.

Các tiện ích nội khu được bố trí một cách hài hòa và hợp lý, bao gồm những khu vực vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng mang đến không gian sống lành mạnh, gần gũi với thiên nhiên. Các tiện ích ngoại khu cũng không kém phần đa dạng, được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, từ mua sắm, giáo dục, y tế đến các dịch vụ công cộng.

Nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích nội khu và ngoại khu, Eco Retreat Long An hứa hẹn mang đến một không gian sống đầy sức sống, nơi cộng đồng cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống tiện nghi và phong phú trong lòng thiên nhiên.

Tiện ích nội khu Eco Retreat Long An

Là những tiện ích nằm trong khu đô thị Eco Retreat Long An mà cư dân sinh sống và làm việc tại đầy có đặc quyền được tận hưởng trọn vẹn và đầy đủ nhất, và gần như là hoàn toàn miễn phí chỉ để phục vụ chủ nhân của các bất động sản nơi đây. Một số tiện ích nội khu chính có thể kể đến như là:

1. Hồ điều hòa: 22,9 hecta
2. Trung tâm thương mại (TTTM)
3. Hệ thống công viên cây xanh cảnh quan
4. Khu tập luyện thể dục thể thao
5. Hệ thống tắm nóng Onsen Nhật Bản ( lần đầu tại Việt Nam).
6. Trung tâm y tế, chăm sóc sức khỏe
7. Khu dạo bộ, đạp xe
8. Sân thả diều
9. Khu vực yoga, thiền thư giãn
10. Khu vui chơi cắm trại, dã ngoại
11. Vườn nướng BBQ ngoài trời
12. Khu vui chơi cho trẻ nhỏ
13. Đạp vịt, chèo thuyền, bơi lội
14. Phong sinh hoạt cộng đồng
15. Khu văn hóa nghệ thuật , mỹ thuật.

Một số hình ảnh tiện ích nội khu Eco Retreat Long An

Là một số hình ảnh dẫn chứng được chắt lọc từ những dự án Ecopark đã hình thành, trong đó nổi bật nhất có khu đô thị Ecopark Hưng Yên (cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km).

Tiện ích ngoại khu Eco Retreat Long An

Eco Retreat Long An với lợi thế có vị trí đẹp, nằm gần nhiều trục đường trọng điểm và bao quanh nhiều khu đô thị lớn nên thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu vô cùng đa dạng, có thể kể đến như sau:

1. Cách sông Vàm Cỏ Đông: 1,2 km
2. Cách Trung tâm thương mại Aeon Mall Bến Lức: 3 km
3. Cách UBND xã Thanh Phú: 100 mét
4. Cách khu đô thị Kosy Group (140ha ): 1km
5. Cách khu đô thị Waterpoint Nam Long: 3,1 km
6. Cách cao tốc Trung lương – Tp Hồ Chí Minh: 120 m
7. Cách Quốc lộ 1A: 4,5 km
8. Cách khu công nghiệp Thuận Đạo: 4 km
9. Cách khu đô thị La Home (100ha): 4,3 km
10. Cách TTTM Aeon Tân An: 19 km
11. Cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 38,5 km
12. Cách Sân bay quốc tế Long Thành: 70 km

Tiến độ xây dựng Eco Retreat Long An

Eco Retreat Long An được tiến hành xây dựng trong thời gian 6 năm (từ 2023 đến 2028) và chia làm 2 giai đoạn. Gia đoạn 1 (2023 – 2025) thực hiện đền bù, di rời, giải phóng mặt bằng; giai đoạn 2 (2025 – 2028) thực hiện xây dựng dự án.

Tiến độ giải phóng mặt bằng Eco Retreat Long An

Eco Retreat Long An chi ra 3.000 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, đền bù và di dời và xây nhà tái định cư cho các hộ dân . Nhìn tổng quan, đến tháng 5/2024 công tác giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn thành xong.

Tiến độ xây dựng Eco Retreat Long An: Tháng 2/2025

Lý do tại sao nên sở hữu Eco Retreat Long An

Chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính mạnh mẽ

Tập đoàn Ecopark, với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đã xây dựng thành công nhiều dự án quy mô lớn, điển hình như Ecopark Hưng Yên. Được nhiều khách hàng và chuyên gia đánh giá cao, Ecopark không ngừng phát triển mạnh mẽ, ngay cả trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với nhiều thách thức. Sự vững vàng của tập đoàn được thể hiện qua các dự án mới, cùng chiến lược phát triển khéo léo và tầm nhìn dài hạn.

Vị trí đắc địa và vô cùng thuận lợi

Eco Retreat Long An tọa lạc tại vị trí chiến lược, gần quốc lộ 1A và đường vành đai 3 và 4, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 30 km. Với tuyến cao tốc Trung Lương – TP.HCM, việc di chuyển trở nên dễ dàng và thuận tiện. Khu vực xung quanh có sự hiện diện của nhiều khu đô thị tầm cỡ, tạo điều kiện cho sự tăng trưởng bất động sản và thu hút đông đảo nhà đầu tư.

Không gian sống bảo vệ sức khỏe tối ưu

Ecopark nổi tiếng với những khu đô thị xanh, mang lại bầu không khí trong lành và ưu tiên sức khỏe cư dân. Eco Retreat Long An không chỉ là nơi an cư lý tưởng với môi trường xanh mát, mà còn là nơi con người có thể tận hưởng những khoảnh khắc yên bình gần gũi với thiên nhiên, giữa lòng đô thị sôi động.

Đầu tư sinh lời, lưu giữ giá trị theo thời gian

Với diện tích rộng lớn lên đến 220 hecta và đầy đủ tiện ích, Eco Retreat Long An hứa hẹn trở thành khu đô thị đáng sống, thu hút dân cư và mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đây là nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và đầu tư nghỉ dưỡng, mở ra tiềm năng phát triển bất động sản xanh trong tương lai.

Số lượng bất động sản giới hạn

Với thiết kế độc đáo và phong cách kiến trúc chỉ có tại Eco Retreat Long An, số lượng bất động sản được phát hành giới hạn cho từng phiên bản. Điều này không chỉ tạo ra sự độc quyền mà còn gia tăng giá trị cho chủ sở hữu, khiến họ trở nên đẳng cấp và tinh hoa hơn.

Pháp lý rõ ràng, minh bạch

Dự án Eco Retreat Long An được đảm bảo bằng bộ hồ sơ pháp lý đầy đủ và minh bạch, giúp việc triển khai xây dựng cũng như bán hàng trở nên thuận lợi và dễ dàng. Điều này đặc biệt thu hút những khách hàng có yêu cầu cao về tính pháp lý và sự minh bạch.

Hạ tầng đồng bộ, hiện đại

Trong những năm gần đây, hạ tầng tại Long An và khu vực Eco Retreat Long An đã được đầu tư hiện đại hóa, tạo đà cho sự phát triển kinh tế – xã hội. Sự kết nối vùng dễ dàng hơn mang lại cơ hội giao thương thuận lợi, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và mở rộng cơ hội kinh doanh ra khu vực và thế giới.